本地新聞Local News (04/18/24)

聖路易郊區Brentwood和Chesterfield躋身美國最佳居住地前二十

  一項新的Niche 研究對 2024 年美國最適合居住的地方進行了排名,從大型社區到小型社區。
  該研究的單位從美國人口普查和其他來源獲取統計數據,權衡了生活成本、學校、犯罪、戶外活動、就業機會、多樣性等多種因素,從而創建了「2024 年美國最佳居住地”排行。
  今年所有社區中領先的是弗吉尼亞州阿靈頓的殖民村,據 Niche 稱,該村約有 3,000 人,其中許多是年輕的專業人士。殖民地村在附近的公立學校、夜生活、健康和健身以及通勤方面也獲得了最高評級。
  排在前三名的是印第安納州卡梅爾郊區小鎮,擁有 99,453 人,以及費城郊區切斯特布魯克。兩人的公立學校和家庭友善社區都獲得了最高分。聖路易地區人口8,173人的Brentwood和人口49,645人的Chesterfield分列為第十七及十九名
  對於希望在新社區獲得更好的學校、更多的就業機會、更低的犯罪率或其他品質的美國購屋者來說,近年來的房地產市場非常殘酷。
  美國房地產市場正在擺脫由抵押貸款利率急劇上升和市場上房屋短缺引發的兩年來的嚴重銷售下滑。自去年秋天達到高峰以來,利率整體下降,有助於降低每月抵押貸款付款,為今年面臨價格上漲和待售房屋短缺的購屋者提供更多的財務喘息空間。
  1 月 30 年期固定抵押貸款平均利率下滑至 6.6%,但最近幾天利率已回升至近 7%。
  「在連續幾週下降之後,抵押貸款利率再次上升,」房地美首席經濟學家薩姆·哈特 (Sam Khater) 表示。
  當抵押貸款利率上升時,借款人每月的成本會增加數百美元,這限制了他們在許多美國人已經無法承受的市場上的承受能力。

民眾過去五年從沃爾瑪購買包裝肉類或袋裝水果將有權獲得和解賠償金

民眾過去五年從沃爾瑪購買包裝肉類或袋裝水果將有權獲得和解賠償金

  民眾如果在過去五年中,從沃爾瑪買了袋裝水果或包裝的肉,您將有權獲得和解賠償金。
  在一場訴訟聲稱沃爾瑪在結帳時增加了稱重商品的價格後,沃爾瑪原則上同意償還購買這兩例包裝產品的消費者的一小部分費用。
  儘管該零售商承認這樣做,否認有任何不當行為,但表示同意和解以避免案件進入審判階段。
  任何能夠出示購買收據或證明購買了包裝家禽、豬肉或海鮮的人,以及購買任何袋裝有機橙子、葡萄柚、橘子或臍橙的人,都有資格獲得付款。
  和解網站稱,這些購買必須發生在2018年10月19日至2024年1月19日之間。
  索賠人將有權獲得所購買商品總成本的 2%,最高賠償額為 500 美元。但是,一旦所有索賠均已提交並經過審核,上限可能會變更。
  那些希望提出索賠的人可以掃描二維瑪至和解網站上提出索賠。

聖路易地區選民批准多項提案提供大筆資金用於改善下水道

聖路易地區選民批准多項提案提供大筆資金用於改善下水道
  聖路易地區選民批准了兩項大都會下水道區投票措施。
  聖路易和聖路易縣 79% 的選民對 W 提案投了贊成票,該提案授權發行 7.5 億美元的債券,用於支付聯邦政府規定的下水道改善費用。
  W 提案將允許 MSD 出售債券並分攤工作成本。未來四年,居民的費率將每年上漲約 7%。平均每月帳單將從 2025 年的約 61 美元增加到 2028 年的約 75 美元。
  S 提案獲得 57% 的贊成票。該措施將提高財產稅,為未來 20 年內超過 500 個下水道改善項目提供資金。7.45 美分(每 100 美元評估估價)的住宅房產稅每年將籌集超過 3500 萬美元。價值 20 萬美元的房屋的帳單將每年增加 28.31 美元。 S提案還將對具有超過1,000平方英尺不透水表面(例如混凝土和瀝青)的公共和私人非住宅物業每月徵收費用。
  任何符合資格的業主每月每 1,000 平方英尺將增加 1.05 美元。 S 提案將為 MSD 提供資金,以便在 2045 年之前在聖路易和聖路易郡完成 500 多個雨水改善計畫。
  S提案是為了應對兩年前該地區嚴重的淹水爆發而提出的。 在2022年7月26日只花了12個小時就達到了聖路易年平均降雨量的25%。

國稅局提醒在國外生活、工作的美國納稅人在 6 月 17 日之前提交 2023 年稅表

國稅局提醒在國外生活、工作的美國納稅人在 6 月 17 日之前提交 2023 年稅表

    美國國稅局提醒在美國境外生活和工作的納稅人在 2024 年 6 月 17 日星期一之前提交 2023 年聯邦所得稅表。此截止日適用於位於海外的美國公民和稅法定義居民,包括具有雙重國籍的人。
  此截止日不適用於在以色列、加沙或西岸居住或經營業務的納稅人、以及受到在以色列國(英文)的恐怖襲擊影響的某些其他納稅人。他們所獲得寬減可在 2024 年 10 月 7 日之前報稅並繳納大部分到期稅款。更多資訊,請查看通知 2023-71(英文)。
  無法在 6 月截止日前提交稅表的納稅人可以申請進一步延期提交稅表至 10 月 15 日,但並非延期付款。
6 月 17 日延期的資格
  如果納稅人在正常的報稅截止日,是居住在海外的美國公民或稅法定義居民或在美國境外服役,可以自動延期 2 個月(英文)提交稅表,無需申請延期。如果他們使用日曆年,則正常的報稅截止日為4月15日,自動延期截止日為6月15日。由於今年6月15日是星期六,因此截止日推遲到下一個工作日, 6 月 17 日。
  納稅人如果是美國公民或稅法定義居民,如果在正常報稅截止日有以下情況,則符合6 月 17 日的報稅和繳稅延期資格:
  ● 他們居住在美國和波多黎各境外,且其主要營業地點或值班崗位在美國和波多黎各境外,或者
  ● 他們在美國和波多黎各境外服役執行軍事或海軍任務。
  符合資格的納稅人應在稅表中附上一份聲明,表明符合這兩種情況中的哪一種。
報稅以申領福利
  許多居住在美國境外的納稅人都有資格享受稅收優惠,例如外國所得收入抵免部分(英文)和國外稅收抵免優惠(英文),但只有在提交美國稅表後才能獲得這些優惠。
  此外,國稅局鼓勵家庭查看擴大的稅收優惠,並在符合條件的情況下申請這些福利,這包括子女稅優惠、其他被撫養人抵稅優惠以及兒童和被撫養人看護費用優惠。儘管海外納稅人通常符合條件,但這些抵免的計算會有所不同,具體取決於他們是否在 2023 年的一半以上時間居住在美國。有關更多資訊,請參閱《附表 8812,合格兒童和其他被撫養人的抵稅優惠》(英文)的說明,以及《表格2441,兒童和被撫養人看護費用》(英文)的說明。
外國帳戶和資產需要申報
  聯邦法律要求美國公民和稅法定義居民報告任何全球收入,包括來自外國信託、外國銀行和證券帳戶的收入。在大多數情況下,受影響的納稅人需要填寫《附表 B,利息和普通股息》並將其附到其 1040 表系列稅表中。附表 B 第三部分詢問是否存在外國帳戶,例如銀行和證券帳戶,通常要求美國公民報告每個帳戶所在的國家。
  此外,某些納稅人可能還必須填寫並附上《表格8938,特定外國金融資產報表》(英文)。一般來說,美國公民、稅法定義居民和某些非稅法定義居民必須在此表格上報告特定的外國金融資產,如果這些資產的總價值超過特定閾值。有關詳細資訊,請參閱此表格的說明。
向財政部報告外國金融帳戶
  某些外國金融帳戶,例如銀行帳戶或經紀帳戶,必須通過電子方式向財政部金融罪行加強執法網路 (FinCEN) 提交《表格114,外國銀行和金融帳戶報告 (FBAR)》(英文)來進行申報。 FBAR 要求適用於對 2023 年期間任何時候總價值超過 10,000 美元的外國金融帳戶擁有權益、簽名或其他授權的任何人。
  國稅局鼓勵擁有外國資產的納稅人,即使是相對較小的資產,也查看這一申報要求是否適用於他們。該表格只能通過銀行保密法電子申報系統(英文)獲取。提交年度 FBAR 的截止日期是 2024 年 4 月 15 日。但是,FinCEN 會為那些錯過 4 月截止日期的人提供自動延期至 2024 年 10 月 15 日。此延期無需申請。請參閱 FinCEN 網站(英文)瞭解更多資訊。
以美元申報
  任何以外幣收到的收入或支付的可扣除費用必須以美元在美國稅表上報告。同樣,任何稅款都必須以美元支付。
  FINCEN 表格114(英文)和國稅局表格 8938(英文)都要求所有交易使用 12 月 31 日的匯率,無論交易當日的實際匯率如何。一般來說,美國國稅局接受任何一致使用的公佈匯率。有關匯率的更多資訊,請參閱外幣和貨幣匯率(英文)。
繳納稅款
  國稅局敦促納稅人考慮以電子方式繳納美國稅款,該支付方式快速便利,可確保稅款及時入帳。最快、最簡單的方法是通過國稅局線上帳戶、國稅局直接付款和聯邦電子繳稅系統 EFTPS。這些和其他電子支付選項可在 IRS.gov/Payments。
外籍人士申報
  2023 年期間放棄美國公民身份或不再是美國合法永久居民的納稅人必須提交雙重身份外國人(英文)稅表,並附上《表格8854,初始和年度外籍聲明》(英文)。還必須在稅表截至日(包括延期)之前向國稅局提交 8854 表格的副本。有關更多詳細資訊,請參閱此表格的說明(英文)以及《第2009-85號通知,第877A 條規定下的外籍人士指南》(英文)。
6 月 17 日之後的延期
  納稅人如果無法在 6 月 17 日截止日之前報稅,可以通過提交《表格4868,美國個人所得稅表自動延期申請》(英文)來申請自動延期至 10 月 15 日。國稅局鼓勵任何需要額外時間的人以電子方式提出申請。 IRS.gov/Extensions上提供了多種電子選項。
  企業如果需要更多時間,必須提交《表格7004,申請自動延期提交某些企業所得稅、資訊和其他申報表》(英文)。
軍隊人員的延期
  報稅季期間駐紮在國外或戰區的軍人或有資格額外延期至少 180 天(英文)來報稅和繳稅。更多資訊,例如誰符合資格,可參閱截止日延期 - 戰區服務問答(英文)。
  在戰區或緊急行動中服役的個人的配偶通常有權獲得同樣的延期,但有一些例外。延期詳情和更多軍隊稅務資訊可在《國稅局出版物 3,軍隊稅務指南》(英文)中找到。


位於海外的美國公民和稅法定義居民

申領即將截止:國稅局鼓勵2020年符合資格的非申報人在5月17日截止日之前申領其紓困金退稅額

申領即將截止:國稅局鼓勵2020年符合資格的非申報人在5月17日截止日之前申領其紓困金退稅額

  國  國稅局日前提醒或有資格領取新冠疫情時期2020年紓困金退稅額的人,提交稅表來申領此款項的時間已經不多了。
  大多數有資格獲得與新冠疫情稅收寬減相關的經濟影響補助金的納稅人已經通過紓困金退稅額收到或領取了付款。但對於那些尚未提交2020年稅表的人來說,法定截止日期是 2024 年 5 月 17 日。
  紓困金退稅額是針對未收到 2020 年和 2021 年發放的一筆或多筆經濟影響補助金(也稱為刺激計畫補助金)的個人的可退稅優惠額。符合資格的納稅人必須首先提交稅表才能申領紓困金退稅額,即使他們從工作、生意或其他來源獲得的收入很少或根本不存在。
  想要申請 2021 年紓困金退稅額的個人,必須在 2025 年 4 月 15 日之前提交所需的稅表。
  納稅人如果被欠退稅,可以在報稅截止日後三年內提交稅表並申領有權獲得的任何款項。針對 2020 年稅表,今年 5 月 17 日的截止日是原定報稅截止日 2021 年 5 月 17 日後的三年。
  國稅局還提醒其他尚未提交 2020 年稅表的人查看他們的記錄;他們可能忽略了或可申領的退稅,而該退稅在 5 月 17 日之後將不再可申領。國稅局計畫在本月晚些時候為可能忽略了為2020 年報稅並申請退稅的納稅人提供更詳細的各州資訊。這些納稅人也將面臨 5 月 17 日的申報截止日。
誰符合資格?
  獲得 2020 年和 2021 年紓困金退稅額的資格通常要求是相應年份的美國公民或美國稅法定義的居民,不是其他納稅人的被撫養人,並且在稅表到期日之前擁有社會安全號碼。
  此外,也可以為在2020 年或之後去世的人申請 2020 年紓困金退稅額。
提供免費幫助
  合格的納稅人還可以通過免費報稅服務(VITA)和老年人稅務輔導(TCE)專案獲得免費的報稅援助。這是國稅局持之以恆的一項努力,旨在鼓勵通常不需要提交稅表的個人申領依據稅法可獲得的福利。使用 VITA 定位器工具(英文)或致電 800-906-9887 查找最近的 VITA 網站。
  國稅局還向納稅人保證,在逾期提交的稅表中申請退稅不會受到罰款。建議使用經轉帳直接存款,這是最快、最簡單收到退稅的方式。
  納稅人如果擁有國稅局線上帳戶,可以查看是否有收到任何經濟影響補助金以及總金額。
  在確定聯邦福利的資格時,如補充安全收入 (SSI)、補充營養援助專案 (SNAP)、貧困家庭臨時援助 (TANF) 以及婦女、嬰兒和兒童特別補充營養項目 (WIC),收到的任何紓困金退稅額不計為收入。申請該退稅額不會影響個人的移民身份或獲得綠卡或移民福利的能力。
高收入非申報人:即將收到國稅局合規信函
  國稅局還於 2 月 29 日宣佈了一項新舉措,重點關注自 2017 年以來超過 125,000 起未提交聯邦所得稅表的高收入納稅人。
  這項新舉措是在《通貨膨脹削減法案》的撥款下得以實現,首先在上周向超過 125,000 起自 2017 年以來未提交稅表的案件發出了國稅局合規信函。這些郵件包括向 2017 年至 2021 納稅年度期間收入超過 100 萬美元的人發送的超過 25,000 封郵件,以及向收入在 40 萬美元至 100 萬美元之間的人發送的超過 100,000 封郵件。